Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) Nội dung giá đất là một vấn đề rất khó khăn mà nhiều người lo lắng, tức là giá đất phải gần gũi và phù hợp với giá thị trường. Tại sao chúng ta luôn đuổi theo giá thị trường nhưng vẫn không thể đuổi kịp nó?
Chiều ngày 25 tháng 2, tại Bắc Ninh, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị của Chính phủ để thu thập ý kiến về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) với các bộ, ngành và 25 tỉnh thành phía Bắc để lắng nghe dự thảo. Nghe báo cáo của các địa phương về quá trình thu thập ý kiến của người dân. Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Nghị quyết 170/NQ-CP của Chính phủ về tổ chức thu thập ý kiến của người dân.
Mục lục bài viết
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà phát biểu tại đại hội
Phát biểu tại buổi khai mạc, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết với tầm ảnh hưởng lớn của Luật Đất đai (sửa đổi), Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ và Hội đồng dân tộc, các Ủy ban của Quốc hội đã cùng Thủ tướng và Chính phủ từ sớm, từ xa đã chuẩn bị cho công việc này. Hiện nay, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã được công bố để người dân tham gia ý kiến nhờ sự hợp tác chặt chẽ và trách nhiệm của Quốc hội, Chính phủ, các bộ, ngành và địa phương… “Việc thu thập ý kiến của người dân phải thực sự thiết thực”, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nói.
Đề xuất một số vấn đề chính trong Dự thảo Luật đất đai (sửa đổi) để các đại biểu thảo luận về nội dung định giá đất đai, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết rằng đây là một vấn đề rất khó khăn mà nhiều người đang suy nghĩ. Đó là giá đất phải gần và nhất quán với giá thị trường.
“Vậy tại sao chúng ta vẫn đang theo đuổi giá thị trường nhưng vẫn không thể đuổi kịp? Tại sao chúng ta vẫn đang định giá, một tổ chức, một tổ chức khác định giá, và cuối cùng, các cơ quan kiểm tra nói rằng đó không đúng? Vậy làm thế nào để xác định giá đất được định nghĩa đúng?” – Phó Thủ tướng đặt vấn đề.
Theo Phó Thủ tướng, giá thị trường có phải là giá bán, giá mua, giá đấu giá, khi dao động đẩy giá lên; Hay giá thị trường là giá đất trong điều kiện bình thường mà chúng ta có thể lấy giá trung bình của giá thị trường khi chúng ta có dữ liệu giao dịch đúng? Hoặc có những điều có chính sách đúng, phương pháp đúng, nhưng dữ liệu đầu vào sai, vì vậy chúng ta làm sai?
Từ đó, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cho biết “làm thế nào để có dữ liệu đúng, làm thế nào để có phương pháp đúng? Vậy khi nào chúng ta sẽ có dữ liệu đúng? Khi chúng ta không có dữ liệu đúng, chúng ta không có phương pháp đúng, chúng ta sẽ không bao giờ có dữ liệu đúng. Phương pháp giá đất nào nên được áp dụng?” – Phó Thủ tướng đề xuất.
Ông Lê Anh Quân, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho biết, nội dung thu hồi đất là nội dung người dân rất quan tâm. Về giá đất, hiện nay, đối với các dự án thông qua đấu thầu, nhiều doanh nghiệp băn khoăn, vì khi đấu thầu , chưa xác định được giá đất mà chỉ sau khi giải phóng mặt bằng, giao đất mới xác định được. giá đất. “Hiện Hải Phòng đang thực hiện theo phương thức: Quyết định giao đất và phê duyệt giá đất nằm trong cùng một quyết định. Tuy nhiên, theo quy định hiện hành, điều này không hoàn toàn phù hợp” – ông Quân băn khoăn. .
Cho rằng tại Điều 150 của dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có quy định mà ông băn khoăn nhưng Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng cho rằng, trong đấu thầu vẫn có chuyện, có chuyện. đất cho thuê thì khi được chấp thuận chủ đầu tư mới phải đền bù giải phóng mặt bằng. “Những quy trình này không thể khẳng định hay xác định được, thời gian là bao nhiêu. Vì vậy, đề nghị ban soạn thảo cần phải nghiên cứu và bổ sung những thời gian xác định giá đất. Nếu quá thời hạn 6 tháng thì có thời gian tới xác định giá đất có quy định cụ thể” – ông Quân nêu ý kiến.
